-
Porovnání: vlastní bydlení, nebo pronájem bytu?
Bydlení ve vlastním bytě nebo domě se zdá jako ideální řešení, ale ne každému vyhovuje. Záleží na povaze, věku, plánech do budoucna a samozřejmě i na penězích. Jaký typ bydlení bude vhodný zrovna pro vás – vlastní, nebo nájemní? Výhody vlastní nemovitosti Majitel nemovitosti má určité výhody. Neplatí nájem (ale musí hradit splátky úvěru a případně i domovní poplatky, pojištění atd.), má jisté bydlení a může si jej upravovat podle svých potřeb a vkusu. Zároveň může svůj dům či byt využít i jako investici a pronajímat jej. Na druhou stranu je pořízení vlastní nemovitosti podstatně finančně náročnější než bydlení v nájmu. Pokud tedy nemáte v prasátku nebo na spořicím účtu dostatečnou finanční…
-
Jaká kritéria existují pro výběr nemovitosti?
Mít svou vlastní nemovitost, dům nebo například byt chce spousta lidí. Když si proberete všechna pro a proti a rozhodnete se si své vlastní bydlení pořídit, pak vás čeká spousta řešení, papírování a nových věcí. S největší pravděpodobností to bude půjčka, kterou si pořídíte, abyste vše zafinancovali. Na co je dobré při výběru nemovitosti a financování myslet? Úspory ano či ne? Máte-li nějaké úspory či jste získali vyšší částku? Pak určitě přemýšlíte nad tím, zda jí dáte jako vlastní vklad či si částku ponecháte pro možné problémy, jako takovou rezervu. Když vložíte vyšší vlak, pak bude banka k vaší žádosti vstřícnější, nicméně ne vždycky je výhodné využívat vlastní zdroje a to v plné…
Mohlo by se vám také líbit
Skandinávské bydlení, jak na něj?
Proměna interiéru, co změnit?
Červená barva umí oživit jakýkoli interiér
-
Od 1. listopadu změna v placení daně za koupení nemovitosti
Dnes skončila možnost, jak ušetřit na dani za nákup nemovitosti. Pokud plánujete koupit nemovitost, pamatujte na změny, které platí od zítra – 1.listopadu 2016! 4% daň za koupení nemovitosti platí od zítra kupující Je důležité s tím počítat při uzavření smlouvy a mít peníze na zaplacení daně. Pokud budete řešit nákup nemovitosti formou hypotéky nebo ze stavebního úvěru, je třeba se svým finančním poradcem řešit zahrnutí daně do celkové ceny, ať nejste pak nemile překvapeni, že musíte sáhnout do vlastní kapsy a zaplatit pár desítek tisíc za daň (u 1.500.000,- Kč dělá daň 60.000,- Kč, což není zanedbatelná částka). Novinka se týká všech návrhů na vklad do katastru, které podáte…
